Metrovacesa alcanza un récord de 56,9 millones de euros en beneficios y aumenta su Ebitda un 74%
Metrovacesa logró en 2025 un récord de beneficios, ingresos y resultado bruto de explotación (Ebitda) desde su salida a Bolsa en 2018. La promotora inmobiliaria ha atribuido esta evolución a una mejora del mix de promociones y a una ejecución más eficiente.
En concreto, la compañía obtuvo un beneficio neto de 56,9 millones de euros en 2025, cifra que multiplica por más de tres las ganancias de 2024. Sus ingresos se incrementaron un 8%, alcanzando los 708,5 millones de euros.
Por su parte, el Ebitda de la promotora se disparó un 74% respecto a 2024, sumando 127,6 millones de euros. Además, el flujo de caja operativo ascendió a 225 millones de euros, «muy por encima de la guía inicial de 150 millones», destacó la empresa.
La promotora ha enfatizado que esta «elevada» generación de caja le permitió distribuir 240 millones de euros en dividendos a lo largo de 2025, con una rentabilidad del 17%, lo que sitúa a Metrovacesa entre las compañías con mayor dividendo de la Bolsa española.
Entrega de 1.805 viviendas de promoción residencial en 2025
En el ámbito de la promoción residencial, Metrovacesa entregó 1.805 viviendas en 2025, con un precio medio de 374.000 euros, alcanzando un margen bruto promotor del 26,2%.
A cierre del año pasado, la empresa contaba con 3.917 viviendas en construcción y una cartera de preventas de 3.095 viviendas.
Metrovacesa cerró 2025 con 32,1 millones de euros en ingresos por ventas de suelo y, adicionalmente, contaba con una cartera de contratos privados de venta de suelo de 162,7 millones de euros. La compañía ha subrayado que esto «proporciona una base sólida de ingresos futuros para 2026 y 2027».
Asimismo, la promotora adquirió suelos por valor de 60 millones de euros en Madrid, Barcelona, Valencia y Málaga.
La deuda financiera neta de Metrovacesa se redujo un 4% al cierre del ejercicio, situándose en 301 millones de euros, y el ratio de apalancamiento alcanzó el 13,5%, «por debajo de la media del sector».
Jorge Pérez de Leza, consejero delegado de Metrovacesa, aseguró que las cifras de 2025 «son el reflejo de una trayectoria de varios años mejorando el producto, reforzando su diseño y ejecutando proyectos con rigor».
«Las promociones que entregamos hoy comenzaron a definirse años atrás, y están dando fruto en forma de mayor calidad y rentabilidad. Nuestro foco es mantener estos estándares en los próximos años. El dinamismo del mercado y la solidez de nuestra cartera de preventas nos permiten afrontar 2026 con confianza», añadió.
Capacidad para desarrollar más de 25.000 viviendas
La compañía ha afirmado que mantiene su apuesta por el Desarrollo Urbano Sostenible, «orientando su actividad a la creación de ciudad y al impulso de barrios más completos, con dotaciones y espacios públicos, y con un diseño adaptado a las nuevas necesidades residenciales».
Entre los proyectos destacados figuran Seda-Paperera en Barcelona, Vinival y Benimaclet en Valencia, así como Tres Chimeneas y Getafe Estación en Madrid.
Metrovacesa priorizará proyectos con alto potencial de transformación y capacidad de aportar valor al entorno, apoyándose en una cartera de suelo de 4,2 millones de metros cuadrados edificables, lo que le permite desarrollar más de 25.000 viviendas, además de mantener una amplia presencia nacional con más de un centenar de proyectos en desarrollo.
