Guindos (BCE) señala que la crisis de la vivienda podría frenar el crecimiento de España
MADRID, 8 Ene. (EUROPA PRESS) – El vicepresidente del Banco Central Europeo (BCE), Luis de Guindos, ha destacado la buena posición de la economía española en relación al resto de Europa, con un crecimiento del PIB que en 2025 podría doblar al de la eurozona. Sin embargo, ha advertido que prácticamente la mitad de la expansión de los últimos años se debe al aumento de población impulsado por la inmigración, mientras que el «cuello de botella» en el acceso a la vivienda, especialmente en el alquiler, podría «cercenar el crecimiento de la economía española».
Durante su intervención en un acto organizado por Vocento y XLSemanal, el exministro español de Economía subrayó los factores estructurales que apoyan la buena marcha de la economía española. Entre ellos, mencionó un sistema financiero saneado y la mejora de competitividad a partir de la reforma laboral de 2012, que ha permitido mantener un superávit continuo en la cuenta corriente de balanza de pagos desde entonces.
Además de estos factores estructurales, Guindos señaló que hay elementos más recientes que han impactado significativamente en el comportamiento de la economía española en los últimos años. Estos incluyen el incremento de la población debido a la inmigración, el turismo y los fondos europeos NextGen.
«La cuestión es si esto se puede mantener, la sostenibilidad de este modelo de crecimiento», afirmó. Según análisis del BCE y de expertos privados, «prácticamente la mitad del crecimiento de España en los últimos años proviene del aumento de la población». Si no se considerara este efecto, el crecimiento de España en 2025 sería «muy similar al de la media europea».
Guindos también destacó que al comparar cifras sobre la renta per cápita, se observa que la divergencia o mejor desempeño de la economía española en términos de crecimiento del PIB se ve moderada por el aumento de población. Así, países con menor crecimiento económico pueden presentar un mayor incremento de la renta, lo que podría explicar la contradicción entre las cifras macroeconómicas y la percepción de los ciudadanos.
El economista español subrayó que la inmigración es un factor que se debe mantener de manera ordenada por razones demográficas, evitando enfoques radicales como en otros países. Sin embargo, esta también tiene un impacto en el precio de la vivienda, dado que incrementa de manera significativa la demanda.
En el caso de España, Guindos advirtió que la regulación «está restringiendo la oferta de alquiler», lo que es crucial para absorber el primer impacto del aumento de la demanda de vivienda generada por el crecimiento poblacional, ya que la construcción de nuevas viviendas requiere tiempo.
Así, se está observando un retraimiento de la oferta de vivienda junto a un incremento de la demanda, lo cual provoca un aumento de precios. Este problema de acceso a la vivienda está dificultando la movilidad interna en el mercado laboral y el acceso de los jóvenes al mismo.
Aunque evitó proponer soluciones concretas, Guindos insistió en que es necesaria una «reconsideración general de lo que es la regulación del mercado de la vivienda» para resolver el cuello de botella que puede «cercenar el crecimiento de la economía española».
