El precio medio de la vivienda libre aumenta un 12,1% en el tercer trimestre, superando cifras de

El precio medio de la vivienda libre ha subido un 12,1% en el tercer trimestre del año en comparación con el mismo periodo del año anterior, alcanzando los 2.153 euros por metro cuadrado. Este dato marca un récord en la serie histórica iniciada en 1995, según la estadística sobre el valor tasado de la vivienda del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.

De acuerdo con la información presentada, el precio de la vivienda libre ha experimentado una subida trimestral del 2,9%, superando el precio máximo registrado en el primer trimestre de 2008, cuando se alcanzaron los 2.101 euros por metro cuadrado.

Analizando la situación por comunidades autónomas, se observa que ninguna ha reducido su precio en comparación con el año anterior. Los incrementos anuales más destacados se han registrado en Cantabria (+15,1%), en la Comunidad Valenciana y en las Islas Baleares, con un avance del 14,5% en ambos casos, y en Asturias (+14,1%).

En comparación con el trimestre previo, los avances más significativos entre julio y septiembre se han dado en las Islas Baleares y Cantabria, donde los precios han aumentado un 4,4%. Únicamente se ha registrado un retroceso en el precio en Ceuta y Melilla, con una caída del 0,2%.

El Precio en Viviendas de Más y Hasta Cinco Años Sube a Dos Dígitos

El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se ha situado en 2.515 euros en el tercer trimestre, lo que representa un avance del 11,5% en comparación con el año anterior. Por otro lado, el precio de la vivienda libre de más de cinco años ha registrado un incremento ligeramente superior, con un avance del 12,1%, alcanzando los 2.142 euros.

En cuanto a los municipios de más de 25.000 habitantes, el más caro ha sido Santa Eulalia del Río, en Baleares, con un precio de 6.120 euros por metro cuadrado, mientras que el más económico se encuentra en Puertollano (Ciudad Real), donde el precio es de 631 euros por metro cuadrado.

Respecto a la vivienda protegida en España, el precio medio del metro cuadrado ha sido de 1.195 euros, lo que representa un incremento del 2,4% en comparación con el mismo periodo del año anterior.

Finalmente, el número de tasaciones inmobiliarias realizadas para calcular los precios de la vivienda ha sido de 154.686 viviendas.