El euríbor cierra noviembre en 2,217%, marcando así su cuarto aumento consecutivo
MADRID, 28 de noviembre de 2025 (EUROPA PRESS) – El Euríbor cierra noviembre en el 2,217%, lo que supone su cuarta subida consecutiva mensual, según los datos consultados y a falta de confirmación por parte del Banco de España. En comparación con octubre, la subida es de 0,030 puntos porcentuales, aunque se mantiene en unos 0,288 puntos por debajo del nivel anotado en noviembre de 2024 (2,506%).
Impacto en hipotecas
Con estos datos, una persona que tenga contratada una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años y con un diferencial del 0,99% más Euríbor, al revisar su tipo de interés con el nivel de noviembre, registrará un descenso en su cuota de 23 euros al mes. Esto equivale a unos 286,5 euros al año. En cambio, si la revisión de la hipoteca es semestral, el consumidor puede experimentar un alza de unos 11,2 euros en la tasa mensual y de 67,1 euros al semestre.
Estabilidad y previsibilidad
«El Euríbor se está estabilizando en una horquilla estrecha, lo que reduce la volatilidad mensual y devuelve previsibilidad a los hogares que dependen de una hipoteca variable», señala Pablo Vega, experto del comparador de hipotecas de Roams. Además, Vega prevé que 2026 será el año en el que las familias «por fin respiren en materia hipotecaria», ya que anticipa que las cuotas permanecerán estables y las ofertas serán «más predecibles». Sin embargo, advierte que el verdadero reto seguirá siendo encontrar vivienda a precios asumibles.
Reacciones del mercado hipotecario
Desde el comparador y asesor hipotecario iAhorro, se considera que la subida de noviembre es una «mala noticia» y algo que «genera gran incertidumbre» en el mercado hipotecario. Este aumento del índice es consecuencia de varios factores, como el estancamiento de los tipos de interés oficiales por parte del Banco Central Europeo (BCE) en el 2%, y la presión de algunos bancos que han anunciado ajustes al alza en los tipos aplicados a las hipotecas, que en muchos casos están «por debajo de los niveles del Euríbor».
La directora de Comunicación y portavoz de iAhorro, Laura Martínez, afirma que esta nueva subida del Euríbor «permite que muchos hogares noten una ligera reducción de las cuotas de sus hipotecas variables, aunque mucho menor que hace unos meses». No obstante, es posible que pronto comiencen a subir y esto mantenga la presión sobre los presupuestos familiares en un momento de elevada consumo, como el final de año.
Perspectivas económicas
Por su parte, Sergio Carbajal, responsable de hipotecas en Rastreator, indica que el contexto macroeconómico en la eurozona sigue siendo de «incertidumbre» debido a las presiones inflacionarias. Si bien afirma que, por ahora, la subida del Euríbor «está contenida», se anticipa que el índice podría cerrar el año en torno al 2,20% y 2,25%. «Esto representa para muchos hipotecados una situación de cierta estabilidad y alivio, ya que no se espera una escalada significativa en sus cuotas», sostiene.
Para HelpMyCash, estas subidas responden más a un proceso de «normalización» que a un cambio de ciclo agresivo. Así, si el BCE mantiene los tipos congelados, el Euríbor seguirá moviéndose en una franja relativamente estable hasta finales de año y durante la primera mitad de 2026. En concreto, no prevén un desplome que abarate «de golpe» las hipotecas, pero tampoco un repunte brusco que suponga «un mazazo inmediato» para las familias.
«La evolución del Euríbor durante las últimas semanas refleja un momento de pausa en el mercado: ni los datos actuales justifican nuevas subidas, ni hay argumentos sólidos para anticipar un giro claro a la baja», comenta Estefanía González, portavoz de Kelisto.
Conclusiones
La tendencia al alza del Euríbor, mientras que genera beneficios a corto plazo para algunos prestatarios, también plantea preocupaciones sobre la estabilidad del mercado hipotecario a largo plazo. La previsibilidad de las cuotas y la búsqueda de viviendas asequibles seguirán siendo temas de preocupación para los hogares españoles en los próximos meses.
