Díaz pide al PSOE extender la congelación de alquileres y negociar las medidas de Sumar
MADRID 24 Nov. (EUROPA PRESS) – La vicepresidenta segunda del Gobierno y ministra de Trabajo y Economía Social, Yolanda Díaz, ha instado este lunes al PSOE a prorrogar la congelación de los contratos de alquiler y a negociar la propuesta en materia de vivienda presentada por Sumar hace unas semanas.
En declaraciones a la prensa antes de participar en la conmemoración del 40º Aniversario de las Escuelas Taller-Programa TándEM, Díaz ha advertido que la vivienda es el principal problema de desigualdad en España.
“Hoy el principal problema del país se llama vivienda. Es la gran fábrica de desigualdad. Desde Sumar hemos presentado un Real Decreto-Ley y estamos negociando con el PSOE, e instamos al Partido Socialista a que desbloquee esta norma”, ha subrayado la ministra.
Para Díaz, la vivienda debe ser la materia central de esta legislatura, ya que es el problema «por excelencia» de los jóvenes. La revalorización del precio del alquiler en España en muchos barrios, no solo en Madrid y Barcelona, está siendo alarmante. “No se está haciendo al 2%; se está haciendo al 20%, al 30%, al 40% y hasta al 50%”, ha denunciado la ministra.
Además, ha asegurado que, aunque el salario mínimo interprofesional (SMI) va a volver a subir de cara a 2026, “da igual” si este se incrementa, ya que en muchas ciudades el alquiler supera los 1.000 euros al mes.
“Por lo tanto, instamos al Partido Socialista a la negociación de ese real decreto. Estamos seguras, además, de que va a tener la mayoría parlamentaria, porque no se puede golpear el futuro de este país. Y no hay futuro en España si no abordamos el problema de la vivienda. Es absolutamente imposible”, advirtió Díaz.
Sin Acuerdo con el PSOE
En una entrevista posterior en TVE, Díaz lamentó que “a día de hoy” no exista un acuerdo con el PSOE para prorrogar la congelación de los contratos de alquiler, una medida que beneficiará a más de 300.000 viviendas afectadas.
“Necesitamos que se prorrogue esa congelación, porque se están revalorizando los arrendamientos. En nuestros barrios, el aumento está entre el 20%, el 30%, el 40% y el 50%”, expuso la vicepresidenta segunda, quien reconoció tener “una discrepancia” con el PSOE en esta materia.
Sobre los fondos de inversión, Yolanda Díaz ha insistido en que estos “tienen que salir” de las ciudades españolas y ha expresado su indignación al señalar que los mismos tributan al 1% a través de socimis en España.
“Desde Sumar queremos que todo esto se cambie”, afirmó la ministra al ser preguntada por la propuesta de Sumar que mañana, 25 de noviembre, se debatirá y votará en el Congreso, la cual busca reformar la Ley de Vivienda de 2023 para prohibir que empresas, fundaciones, personas jurídicas o fondos de inversión puedan comprar casas en España.
La Propuesta de Sumar
Sumar presentó a mediados de octubre un Real Decreto-Ley de medidas urgentes para intervenir el mercado de la vivienda centrado en tres ejes: la protección inmediata del inquilino, la especulación y la acaparación de viviendas en España, así como la restricción de los pisos turísticos.
Con estas medidas, los socios de coalición buscan, entre otras cosas, congelar los contratos de alquiler para proteger a los inquilinos, regular los alquileres de temporada, de habitaciones y turísticos, con un nuevo régimen sancionador, y aprobar reformas fiscales y legales que frenen la compra especulativa de vivienda.
Sobre el primer bloque, Sumar quiere congelar y prorrogar los contratos de alquiler, añadiendo tres años adicionales a los contratos, incluidos los vigentes. En zonas tensionadas, la prórroga plantea ampliar dos años más sobre el límite actual, alcanzando un mínimo de 10 años.
Además, propone que la regulación de rentas se aplique con carácter “general, inmediato y transitorio” hasta que se declaren zonas tensionadas, y que los nuevos contratos o renovaciones se fijen al mismo precio que el anterior. La congelación se llevaría a cabo incluso si se cambiara el propietario del piso.
Para poner fin al uso fraudulento de contratos de temporada o habitaciones, Sumar sugiere que los alquileres de temporada durarán más de 30 días o, de lo contrario, se considerarán turísticos, buscando extender los derechos de los arrendatarios habituales al alquiler de habitaciones, incluido el control de rentas.
Respecto al segundo eje, Sumar propone modificar el Impuesto Temporal de las Grandes Fortunas para que los propietarios de cuatro o más viviendas tributen un 5% anual sobre su patrimonio inmobiliario, así como una bonificación del 40% de las rentas del alquiler en el Impuesto de Sociedades para alquileres asequibles según el índice de rentas.
Finalmente, en relación al tercer eje, se plantea que los alquileres de hasta 30 días se consideren turísticos, con el objetivo de evitar fraudes de plataformas que los presentan como de “temporada” y lograr que tributen con un IVA del 21%, eliminando así su trato fiscal favorable.
Por último, buscan elevar a rango de ley la obligación de registro de los alquileres de corta duración para reforzar el control del alquiler turístico y aprobar un régimen sancionador realmente disuasorio para los pisos turísticos.
